In het gebouw waarin jouw condominium gevestigd is, worden uiteraard ook algemene onkosten gemaakt.
Denk bijvoorbeeld aan:
. de onderhoudswerken voor de liften of
airco;
. het poetsen van de gemeenschappelijke
ruimtes;
. het in orde houden van de
buitenomgeving;
. het onderhoud van zwembad;
. elektriciteitsverbruik van de
gemeenschappelijke plaatsen;
. de bewaking;
. ...
Elke eigenaar van een condomium zal een bijdrage moeten leveren om deze gemeenschappelijke onkosten te betalen.
Men noemt dit de �maintenance fee� of de �common area fee�.
Het bedrag wordt meestal berekend op basis van het aantal vierkante meter dat je condominium groot is.
Bijvoorbeeld 50 baht per m2 per maand. Dat bedrag moet door de eigenaar (niet de huurder) betaald worden en wordt meestal jaarlijks,
bij het begin van een nieuw jaar, vooraf betaald.
Koop je een condominium, vergeet dan vooraf niet te checken hoeveel de maandelijkse maintenance fee bedraagt. Is het bedrag erg laag, dan weet je dat er weinig onderhoud wordt uitgevoerd aan de gemeenschappelijke ruimtes.
BLIJF OP DE HOOGTE
Indien je het wenst, krijg je van ons een mailtje
wanneer er nieuwe pagina's aan deze website worden
toegevoegd of als er wetswijzigingen zijn i.v.m. visum en andere zaken.
In het volgende deel behandel ik: 'SINKING FUND'.
Op zoek naar een betrouwbaar advocatenkantoor dat ook de belangen van farrangs behartigt.
De Nederlandse en Vlaamse TV-zenders rechtstreeks in Thailand zien.
